工程机械“由买转租”大势所趋

工程租赁行业优点突出，市场规模稳步扩张

对于建筑工程施工企业来说，相比于自购设备，租赁工程机械设备具有以下明显优点：

第一，降低使用成本。从购买转为租赁，使得建筑施工企业将固定成本转化为可变成本，可减少固定资产的一次性投入，增加资金的流动性；

第二，提高设备利用率。设备租赁可以避免设备闲置，同时也能有效解决自有设备型号不齐全产生的问题，提高设备利用率；

第三，提升施工效率及安全性。专门从事建筑起重设备租赁的企业，为提高竞争力，往往会根据市场的需求和设备的使用情况及时购置新设备，有利于新设备、新技术的应用，建筑施工企业通过租赁模式可以较快地应用新设备，避免承担技术落后的风险，提高建筑施工的效率和安全性；

第四，享受更专业的配套服务。专业的建筑起重设备租赁公司可凭借人才、技术、设备规模优势提供全方位的服务，企业通过租赁可以获得配套服务，减少相关费用投入。

基于工程机械租赁的诸多优势，使工程机械租赁在建筑行业工程机械领域的渗透率不断提高。目前，在发达国家，工程机械租赁已经成为主流，占据市场总份额的65%。而近年来，我国工程机械租赁行业渗透率也不断提升，在2018年，工程机械租赁行业渗透率已提高至49.4%，预计2019年已经突破了55%。未来随着设备租赁业务的优势，在工程机械行业租赁的渗透率将进一步提高。

行业渗透率的攀升，意味着行业的规模也在同步扩张。2010-2018年，中国工程机械租赁行业的市场规模逐年递增，年均复合增长率高达17.6%，市场规模在2019年突破了5.5千亿元。尽管受近两年房地产市场、基础设施建设等建筑工程增长放缓的影响，导致工程机械租赁行业规模扩张增速也有所下降，但依然保持每年15%左右的稳定增速，增速依然较快。前瞻预计，2019全年中国工程机械租赁行业市场规模将突破6千亿元，发展前景依然向好。

市场需求空间庞大，行业规模持续扩张

从未来市场需求来看，相比于国外主要发达国家，中国仍处在快速城镇化时期。根据世界银行数据，2019年中国的城镇化率为57.96%，仅高于世界平均水平3.13个百分点，远远落后于美、日、英等发达国家。由此可见，中国人口城镇化率仍有较大增长空间，而城镇化建设将拉动房地产和建筑业的发展，为工程租赁行业带来需求。

此外，从全国固定资产投资情况来看，2010年至今，固定资产投资逐年递增。尽管投资增速在不断降低，但是投资规模依然庞大。截至2018年11月，我国完成固定资产投资60.93亿元，同比增长了5.95%。由此可见，尽管房地产投资与基建投资景气程度的下降会抑制工程机械设备的购买需求，而下游相对稳定的工程总量需求则会促进工程机械设备租赁行业的发展，预计未来工程租赁行业仍将继续保持较快的发展速度。

工程机械进入存量时代，“由买转租”是大势所趋

值得一提的是，目前，我国的工程机械设备行业已经进入了存量时代，将促进现有设备在行业内的互相租赁交易，从而进一步扩大工程机械租赁行业渗透率和市场规模。以工程租赁设备最多的塔式起重机为例，2017年，全国塔机保有量为39.9万台，同比减少了0.4%；设备销量约0.98万台，而其中更新需求就有0.90台。可见，中国的工程机械保有量巨大，但基本保持稳定，且设备的新增需求减少，主要以更新需求和结构化需求为主，这就表明行业进入了存量时代，各大建筑企业的设备使用开始“由买转租”，将推动工程机械租赁行业的进一步扩张。